1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+11.1%
芦屋市
45.2万円/㎡
前年比-4.2%
エクセレンス芦屋
兵庫県芦屋市南宮町
/ 打出駅 徒歩6分
1994年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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4階 / 56.1㎡の場合
相場
2,364万円
42.1万円/㎡
1,185
1,971
2,757
3,543
AI査定結果
推定相場価格
2,364万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,971万円〜2,757万円
35.1万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月28日
エクセレンス芦屋
1,998万円（35.6万円/㎡）/ 4階 / 56.1㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は43.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 1,998万円 | 35.6万円 | 4階 | 56.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,998万円 | 35.6万円 | 4階 | 56.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 2,298万円 | 41.0万円 | 4階 | 56.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 2,298万円 | 41.0万円 | 4階 | 56.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 2,298万円 | 41.0万円 | 4階 | 56.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 2,398万円 | 42.7万円 | 4階 | 56.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/08/12 | 2,398万円 | 42.7万円 | 4階 | 56.1㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/17 | 2,398万円 | 42.7万円 | 4階 | 56.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 2,398万円 | 42.7万円 | 4階 | 56.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 2,498万円 | 44.5万円 | 4階 | 56.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 2,498万円 | 44.5万円 | 4階 | 56.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 2,598万円 | 46.3万円 | 4階 | 56.1㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/04/01 | 2,698万円 | 48.1万円 | 4階 | 56.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/21 | 2,698万円 | 48.1万円 | 4階 | 56.1㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,798万円 | 49.9万円 | 4階 | 56.1㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,798万円 | 49.9万円 | 4階 | 56.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | エクセレンス芦屋 芦屋市南宮町 | 打出駅6分 | 1,998万円 | 35.6万円 | 56.1㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/11 | 芦屋サニーヒル 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅23分 | 2,150万円 | 38.1万円 | 56.47㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | - | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/04 | プリオーレ芦屋朝日ケ丘 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅19分 | 2,280万円 | 37.6万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/16 | コスモ芦屋竹園黒住ビル 芦屋市竹園町 | 芦屋駅9分 | 1,580万円 | 35.3万円 | 44.73㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/12 | アルディア伊勢 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅10分 | 1,498万円 | 30.6万円 | 48.98㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/25 | ワコーレ芦屋プレイス 芦屋市西蔵町 | 打出駅8分 | 2,399万円 | 41.0万円 | 58.49㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/20 | コア芦屋呉川 芦屋市呉川町 | 打出駅10分 | 2,580万円 | 40.4万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1997年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.1%上昇、芦屋市では4.2%下落しています。